cciia.org.cn 2025-7-3 17:10:22 新(xin)華網
為進(jin)一步(bu)規范住(zhu)房租賃市場秩序，北(bei)京市住(zhu)房城鄉建設委(wei)會(hui)同(tong)北(bei)京市市場監(jian)管局等研究(jiu)起草了(le)《關(guan)于(yu)規范個(ge)人開(kai)展(zhan)住(zhu)房轉(zhuan)租活(huo)動的通(tong)知（征(zheng)求意見(jian)稿）》，3日起向社會(hui)公(gong)開(kai)征(zheng)求意見(jian)。通(tong)知擬(ni)規定(ding)，個(ge)人轉(zhuan)租10套（間(jian)）及(ji)以上將納入行業(ye)監(jian)管。
北京市住建委有(you)關(guan)負責人(ren)表示，近年來北京市部分職業(ye)化的(de)個人(ren)“二房東”承租大量(liang)住房后從事(shi)轉租活動，存在發布虛(xu)假(jia)房源、克扣(kou)押金租金等侵(qin)害(hai)市民合法權(quan)益的(de)情形(xing)，由于相關(guan)主體(ti)未辦理經營主體(ti)登記并(bing)取得營業(ye)執照，違規行為難以(yi)得到有(you)效監管。
此(ci)次發布的通知擬明(ming)確，個人在北京市轉(zhuan)(zhuan)租非(fei)同(tong)(tong)一套(tao)（間）住(zhu)房達(da)到(dao)10套(tao)（間）及以上(shang)的，應依法辦理經(jing)營主體登記，并向住(zhu)建(jian)（房管）部門(men)備案。同(tong)(tong)時細(xi)化了具體的轉(zhuan)(zhuan)租套(tao)（間）數計算認定(ding)標準及從事住(zhu)宿、民宿等經(jing)營活(huo)動的例外情形。
通知擬規(gui)(gui)定，登記備(bei)案后(hou)轉為租(zu)賃(lin)企業的，應(ying)當遵守《北京(jing)市住房租(zu)賃(lin)條例》等相(xiang)關法律(lv)法規(gui)(gui)和有(you)關政策要求，充分落(luo)實信息公示、資(zi)金監(jian)管、登記備(bei)案等方面(mian)的制度(du)規(gui)(gui)定，嚴格規(gui)(gui)范企業經(jing)營行(xing)為。
日期：2025-7-3 17:10:22 | 關閉 |
Copyright © 1999-2021 法律圖書館
.
.
