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cciia.org.cn　 2025-7-21 15:11:51　 新華網

　　成(cheng)都市(shi)住房和城鄉建設(she)局等6部門21日(ri)(ri)發(fa)布關于促進房地產市(shi)場平穩健康發(fa)展若干措施(shi)的(de)通知，在著力提(ti)升供應質量(liang)、更好滿足多樣(yang)化需求、持續推(tui)進存量(liang)盤活、更好發(fa)揮住房公積金(jin)制度功效四個方面(mian)出臺17條具體舉措，自2025年(nian)7月(yue)21日(ri)(ri)起施(shi)行(xing)。

　　通知明確，成都市(shi)將分批取(qu)(qu)消(xiao)住(zhu)房(fang)(fang)限(xian)(xian)(xian)售(shou)政策，自2025年(nian)(nian)7月21日起(qi)，2024年(nian)(nian)10月14日（含）前購買成都市(shi)范圍內的(de)(de)(de)商品住(zhu)房(fang)(fang)，取(qu)(qu)得《不動產權(quan)證書(shu)》后(hou)即可上市(shi)交易；自2026年(nian)(nian)1月1日起(qi)，2024年(nian)(nian)10月14日（含）前取(qu)(qu)得《不動產權(quan)證書(shu)》的(de)(de)(de)、仍處于限(xian)(xian)(xian)售(shou)期(qi)的(de)(de)(de)二手住(zhu)房(fang)(fang)取(qu)(qu)消(xiao)轉讓限(xian)(xian)(xian)制，更好支持居民換房(fang)(fang)需求。同(tong)時，登(deng)記報名人數在當期(qi)房(fang)(fang)源數3倍以(yi)上的(de)(de)(de)熱(re)點(dian)樓盤(pan)、定向銷售(shou)項目(mu)（含重大產業項目(mu)配套住(zhu)房(fang)(fang)）、以(yi)人才名義(yi)獲取(qu)(qu)購房(fang)(fang)資格購得住(zhu)房(fang)(fang)等有(you)特殊限(xian)(xian)(xian)售(shou)要求的(de)(de)(de)繼續(xu)按原(yuan)政策執行。

　　在更(geng)(geng)好發揮(hui)住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)公(gong)(gong)(gong)積金(jin)(jin)制(zhi)度(du)(du)(du)功效方(fang)面，通(tong)知明確(que)，成都市將切實提(ti)高可(ke)貸(dai)(dai)額度(du)(du)(du)，居民家庭購(gou)買第二套住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)的(de)，個人(ren)住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)公(gong)(gong)(gong)積金(jin)(jin)貸(dai)(dai)款最(zui)低(di)首付款比例由30%調整為20%。擴大住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)公(gong)(gong)(gong)積金(jin)(jin)使(shi)用范圍(wei)，將住(zhu)(zhu)宅小區老舊電梯更(geng)(geng)新納(na)入(ru)住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)公(gong)(gong)(gong)積金(jin)(jin)提(ti)取范圍(wei)，個人(ren)支(zhi)付部(bu)分可(ke)據(ju)實提(ti)取。同(tong)時(shi)，加大靈(ling)活就業人(ren)員(yuan)參(can)加住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)公(gong)(gong)(gong)積金(jin)(jin)制(zhi)度(du)(du)(du)支(zhi)持(chi)力度(du)(du)(du)，靈(ling)活就業人(ren)員(yuan)參(can)加住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)公(gong)(gong)(gong)積金(jin)(jin)制(zhi)度(du)(du)(du)年(nian)齡(ling)上限(xian)調整為不超過法定退(tui)休年(nian)齡(ling)，申(shen)請住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)公(gong)(gong)(gong)積金(jin)(jin)貸(dai)(dai)款的(de)，繳(jiao)存最(zui)短時(shi)長(chang)由12個月(yue)調整為6個月(yue)，申(shen)請住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)公(gong)(gong)(gong)積金(jin)(jin)提(ti)取且無住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)公(gong)(gong)(gong)積金(jin)(jin)貸(dai)(dai)款余額的(de)，不受繳(jiao)存資金(jin)(jin)存儲時(shi)間(jian)限(xian)制(zhi)，可(ke)自(zi)由提(ti)取。

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