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  • 中介合同(示范文本)

    2025-3-16 10:26:20

    GF—2025—2613

     

     

    中(zhong)介(jie)合同

    (示范文本)

     


     

     

    國家市場監(jian)督管理總局 制定

     

    二(er)〇二(er)五年三月

     


    使用說明

    一、本合同(tong)文(wen)本為示范文(wen)本,供中介人為委(wei)托人提供中介服務時參照使(shi)用。

    二、雙方當(dang)事人在簽約之前應當(dang)仔細閱讀本合(he)同文本全部內容,結合(he)具體情況確定(ding)具有選擇性、補充性、填充性、修改(gai)性的(de)內容,內容以手(shou)寫項為優先,并承(cheng)擔(dan)合(he)同訂立、履行(xing)所產生(sheng)的(de)法(fa)律后(hou)果。

    三、本合同(tong)文(wen)本的(de)相關條款中(zhong)(zhong)留有空白位置(zhi),供當(dang)事人自(zi)行約(yue)定(ding)或者補(bu)充約(yue)定(ding)。雙方(fang)當(dang)事人可以選擇文(wen)本條款中(zhong)(zhong)所提供的(de)選擇項(xiang),同(tong)意的(de)在選擇項(xiang)前的(de)□打(da)√,不同(tong)意的(de)打(da)×。雙方(fang)當(dang)事人可以對文(wen)本條款的(de)內容(rong)進行修(xiu)改、增補(bu)或者刪減,但(dan)不得違(wei)(wei)反(fan)法(fa)(fa)律、行政法(fa)(fa)規的(de)強(qiang)制性規定(ding),不得違(wei)(wei)背公序良(liang)俗。

    四、如當事人(ren)(ren)為無(wu)民事行為能力人(ren)(ren)或者(zhe)限制民事行為能力人(ren)(ren),則本合(he)同(tong)應當由(you)監(jian)護人(ren)(ren)簽訂。

     


    中介合同

    (示范文本)

     

    甲方(委托人):                       

    證件類型:□居民身份證  □護照  □統一社會信用代碼  □其他     

    證件號碼:                                                   

    住所地:                                                     

    法定代表人:              委托代理人:                       

    聯系人:                  聯系電話:                           

    聯系地址:                                                   

    郵政編碼:                電子郵箱:                         


    乙方(中介人):                       

    證件類型:□居民身份證  □護照  □統一社會信用代碼  □其他     

    證件號碼:                                                   

    住所地:                ;                                     

    法定代表人:              委托代理人:                         

    聯系人:                  聯系電話:                           

    聯系地址:                            ;                       

    郵政編碼:                電子郵箱:                         

     

    根據《中華人民(min)共(gong)和(he)國民(min)法典》及其他相關法律法規的規定(ding),甲、乙雙方在平等(deng)、自(zi)愿的基(ji)礎(chu)上,經友(you)好協商(shang),就乙方為(wei)甲方提供中介服務有關事宜以下協議:

     

    第一條 服務內容

    (一)乙方為甲方擬開展的            事項提供以下第     項中介服務:

    1.報告訂立(li)合同的機會;

    2.提供(gong)訂立合(he)同的媒介服務;

    3.報(bao)告訂立(li)合同的(de)機會并提(ti)供訂立(li)合同的(de)媒介服務。

    (二)服務(wu)期限內(nei)(nei),甲(jia)方  □是  □否  可以委托其他(ta)中(zhong)介(jie)人提供(gong)內(nei)(nei)容(rong)相(xiang)同或者相(xiang)近的中(zhong)介(jie)服務(wu)。

    (三(san))甲方  □是  □否  同(tong)意乙(yi)方將本(ben)合同(tong)約定(ding)的服務委托給第三(san)人。

     

    第二條 服務期限

              日起至          日止。

     

    第三條 報酬及支付方式

    (一)報酬的計(ji)價標(biao)準為    ,金額(e)為    元(大寫:                )。

    (二)甲方按照以下第    種方式支付委托費用。

    1.一次性付款,付款時間為:                    

    2.分期付款,付款時間及數額分別為:

    (1)                   

    (2)                   

    (3)     ;              

    (三)乙方收(shou)款(kuan)賬戶(hu)信息:

    戶名:           

    賬號:           

    開戶行:                            

    (四)甲(jia)方(fang)(fang)利用乙方(fang)(fang)提(ti)供的訂立合(he)同機會或者媒介服務,繞開乙方(fang)(fang)直接(jie)與(yu)第(di)三(san)人訂立合(he)同的,甲(jia)方(fang)(fang)應(ying)當向乙方(fang)(fang)支付報酬。

    (五)甲方未利用(yong)乙方提供的(de)訂(ding)立(li)合同機(ji)會或(huo)者媒(mei)介服務,與第(di)三(san)人訂(ding)立(li)合同的(de),不需要向乙方支(zhi)付報酬。

    (六)除雙方(fang)書面(mian)確認的費(fei)用外,乙方(fang)不再就(jiu)本次服務(wu)收取其(qi)他(ta)費(fei)用。

     

    第四條 中介活動費用

    (一(yi))乙(yi)(yi)方促(cu)成合同成立的(de),中介活(huo)動的(de)費用應當由乙(yi)(yi)方負擔。

    (二)乙方未促成合同成立的(de),乙方從事(shi)中介活動支出的(de)必要費用由  □甲(jia)方  □乙方  負擔(dan)。

    (三)甲方負擔(dan)從(cong)事進行中介活動支(zhi)(zhi)出(chu)的必要費用(yong)的,應(ying)當按照乙方提供的實際(ji)支(zhi)(zhi)出(chu)憑證支(zhi)(zhi)付。乙方收款賬戶信(xin)息(xi)(xi)與收取報酬賬戶信(xin)息(xi)(xi)相同。

     

    第五條 保密要求

    甲、乙雙方對訂立合同過程中知悉的對方的商業秘密(包括技術信息和經營信息)及雙方約定的其他保密信息即                 ,無論本合同是否成立,均不得泄露或者不正當地使用;任何一方泄露、不正當地使用該商業秘密或者保密信息,給對方造成損失的,應當承擔賠償責任。

     

    第六條 甲方權利和義務

    (一(yi))甲方有權要求乙方出示身份證明(ming)及相關資質證明(ming)。

    (二)甲方應當向乙方提(ti)供自身與訂立(li)合(he)同有關(guan)的真實信息。

    (三)甲方(fang)有權要求乙方(fang)及時(shi)報(bao)告中介(jie)活(huo)(huo)動的開展情況(kuang)和中介(jie)活(huo)(huo)動費用的支(zhi)出情況(kuang)。

    (四)甲方(fang)有(you)(you)權要求乙(yi)方(fang)如實告知與訂(ding)立(li)合同(tong)有(you)(you)關的信息及情況(kuang)。

    (五(wu))甲方應(ying)當按照(zhao)本合同(tong)約定向乙方及(ji)時足額(e)支付報酬(chou)及(ji)費用。

    (六)甲方(fang)應(ying)當對乙方(fang)提供必要的協助(zhu)。

    (七)法律規定或者本合同約定的(de)其(qi)他權(quan)利義(yi)務。

     

    第七條 乙方權利和義務

    (一)乙(yi)方保證自身及(ji)(ji)直接提供服務的人員具備開展約定的中介服務所需要(yao)的資質及(ji)(ji)許(xu)可條件。

    (二)乙方(fang)(fang)應當(dang)對甲方(fang)(fang)提(ti)供的(de)與訂立合同(tong)有關的(de)信息進行核實。

    (三)乙(yi)方(fang)應(ying)當及時(shi)向甲方(fang)報告中(zhong)介活動的開展情(qing)況和中(zhong)介活動費用(yong)的支出情(qing)況。

    (四(si))乙(yi)方應當盡到必要、審慎的核實(shi)義(yi)務,向甲方提供與訂立合同(tong)有關的完整、準(zhun)確、真(zhen)實(shi)的信(xin)息及情況。

    (五(wu))乙(yi)方提(ti)(ti)供訂立合(he)同(tong)的(de)媒介(jie)服務(wu)(wu)的(de),應當為甲方提(ti)(ti)供訂立合(he)同(tong)相(xiang)關咨詢和服務(wu)(wu),協助甲方與第三(san)人(ren)訂立合(he)同(tong)及辦理相(xiang)關手(shou)續。

    (六)乙方有權要求甲方按照約定(ding)及時足額(e)支付報酬及費用。

    (七)乙方有權要求甲方提供必要協助。

    (八(ba))法律規定或(huo)者本合同約定的其(qi)他權利(li)義務。

     

    第八條 違約責任

    (一)乙方故(gu)意隱瞞與訂立合同(tong)有關的(de)重要事實或者提供虛假情況(kuang),損(sun)害甲方利益的(de),不得請(qing)求支付服務費用;甲方因此受損(sun)失(shi)的(de),乙方應當承擔損(sun)失(shi)賠償(chang)責任。

    (二)甲、乙(yi)任何一方(fang)未經對方(fang)同意,泄露對方(fang)的商業秘密和其(qi)他約定的保密信息的,對方(fang)因此受損失(shi)的,泄露方(fang)應當向對方(fang)承擔損失(shi)賠(pei)償責任。

    (三)甲(jia)方(fang)(fang)的委托事(shi)務違反(fan)法(fa)律(lv)法(fa)規規定的,乙方(fang)(fang)因此受損失的,甲(jia)方(fang)(fang)應當承擔賠(pei)償責任。

    (四)甲方逾期支付報酬的,應按   ;        標準支付違約金。

    (五)任何一(yi)方有其他違約(yue)行(xing)為的,應當承(cheng)擔繼續履行(xing)、采取補救措(cuo)施(shi)或(huo)者賠(pei)償損失等違約(yue)責任。

     

    第九條 合同變更、終止

    (一)本合同(tong)經甲、乙(yi)雙方協商一致可以(yi)變更。

    (二)有下(xia)列情形(xing)之一的(de),本(ben)合同可以(yi)終止(zhi):

    1.甲、乙雙(shuang)方協商一致同意(yi)終止的;

    2.發生法律(lv)規定的終(zhong)止事由的;

    3.發(fa)生法律規定(ding)或者本(ben)合(he)同(tong)約定(ding)的解除(chu)事由,解除(chu)權人(ren)提出解除(chu)合(he)同(tong)的;

    4.其他                           

     

    第十條 不可抗力

    (一)不可抗力是指不能(neng)預見(jian)、不能(neng)避免并不能(neng)克服的客(ke)觀情況。

    (二)任何一方因不可抗力的原因不能履行合同或者不能完全履行合同的,應當及時向對方通報不能履行或者不能完全履行的理由,以減輕給對方造成的損失;并應當在    日內向對方提供不可抗力發生的證明材料,以部分或者全部免除相應的違約責任。

    (三)雙(shuang)方(fang)可以(yi)根據不可抗力的影響情況協商延期(qi)履行、部(bu)分(fen)履行、不履行合同(tong)或者解(jie)除合同(tong)。

     

    第十一條 通知、送達

    (一(yi))雙方保證在本(ben)合同(tong)中記(ji)載的聯系電話(hua)、聯系地址(zhi)、電子(zi)郵箱等信息均真(zhen)實有(you)效并作為本(ben)合同(tong)履行以及(ji)法(fa)院或者仲裁機構解決本(ben)合同(tong)爭(zheng)議時的有(you)效聯系方式和送(song)達(da)地址(zhi)。

    (二)任何一方變更聯系電話、聯系地址、電子郵箱的,應當自變更之日起   日內書面通知對方,并提供變更后的信息;未及時通知的,對方按照本合同約定的聯系方式和送達地址進行送達的,視為有效送達。

     

    第十二條 法律適用及爭議解決

    (一)本合同(tong)之訂(ding)立、生效(xiao)、解(jie)釋、變更、終止、執行(xing)與爭議解(jie)決均適用中華人民共和國的法律法規。

    (二)甲、乙雙方因合同內容或者履行本合同發生任何爭議,由雙方協商解決;協商不成的,任何一方均可通過以下第      種方式解決:

    1.向        ;   人民法院提起民事訴訟;

    2.向           仲裁委員會提請仲裁。

     

    第十三條 附則

    (一)本合(he)同自(zi)甲、乙雙(shuang)方簽名(蓋章)之日起成立并生效。

    (二(er))本合同(tong)附件為本合同(tong)不可分(fen)割的(de)組成部(bu)分(fen),與(yu)本合同(tong)具有(you)同(tong)等(deng)效力。

    (三(san))本合同(tong)部分條(tiao)款的無效(xiao)或者變更不(bu)影響(xiang)其他條(tiao)款的效(xiao)力。

    (四(si))雙方有(you)(you)權以書面形式對本合(he)(he)同進行變(bian)更或(huo)者補充(chong),變(bian)更或(huo)者補充(chong)合(he)(he)同與本合(he)(he)同具有(you)(you)同等(deng)效(xiao)力。

    (五)本合同一式      份,其中甲方      份,乙方      份,具有同等效力。

     

    第十四條 其他

                                                            

     

    甲方(簽名/蓋章):       ;                        乙方(簽(qian)名/蓋(gai)章(zhang)):

    法定代(dai)表人:                                          法定代表人:

    委托(tuo)代理人:                                          委(wei)托(tuo)代理人:

           年              日                                        年              日

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