[承攬合同(tong)]—土(tu)地(di)聯產承包合同(tong) |
訂立合同雙方:
______縣______公(gong)社(鄉)_____大隊(村(cun))___生產(chan)隊,以(yi)下簡稱(cheng)甲方: 承包(bao)戶(hu)主______,以下簡稱乙(yi)方(fang)(fang) 為了落實聯產承包(bao)責任制,充分調動(dong)社員的生產積極(ji)性(xing),明(ming)確甲乙(yi)雙方(fang)(fang)的權利(li)義務,根據中央(yang)(83),(84)一號文件精神,經社員大會(hui)討(tao)論同(tong)意和甲乙(yi)雙方(fang)(fang)充分協商(shang),特訂立本(ben)合同(tong),以便雙方(fang)(fang)共同(tong)遵守。 一(yi),承包土地的面(mian)積(ji),地點,等級(ji) 甲方(fang)將______畝(mu)土(tu)地(di)(田)發包(bao)給乙方(fang),該土(tu)地(di)位于(yu)(yu)______,東至______,西至______,南(nan)至______,北至______.其中(zhong),一等地(di)______畝(mu),二等地(di)______畝(mu),三(san)等地(di)______畝(mu),四等地(di)______畝(mu),……。承(cheng)包(bao)土(tu)地(di)的所有權(quan)屬于(yu)(yu)集體,乙方(fang)只有土(tu)地(di)使用權(quan),不(bu)得買賣(mai),出租,荒(huang)蕪,不(bu)準轉作宅基地(di)。 二,承包時間 承包時間共______年,從一九______年______月(yue)(yue)______日起(qi),至一九______年______月(yue)(yue)______日至。 三, 乙(yi)方的權(quan)利義務 ⒈ 乙方有權(quan)獲得國家下撥用于(yu)發展(zhan)農(nong)業生產的(de)化肥、農(nong)藥、良(liang)種、貸(dai)款(kuan)指(zhi)標和其它農(nong)業物資。 ⒉ 乙方必須完成上級下達的(de)種植(zhi)(zhi)計(ji)劃,在完成種植(zhi)(zhi)計(ji)劃的(de)前提下,可以自己決定種植(zhi)(zhi)經營。 ⒊ 乙(yi)方(fang)(fang)必(bi)(bi)須完成(cheng)按(an)土地畝數攤派的(de)統(tong)購(gou)指標任務和上繳(jiao)農業(ye)稅(shui)(shui)的(de)任務,每(mei)年(nian)(nian)(nian)向國家交售______斤______,______斤______,______斤______,……。交售時間是(shi)____________.每(mei)年(nian)(nian)(nian)向國家繳(jiao)納農業(ye)稅(shui)(shui)______元,納稅(shui)(shui)時間是(shi)________________.乙(yi)方(fang)(fang)必(bi)(bi)須每(mei)年(nian)(nian)(nian)向甲(jia)方(fang)(fang)上交公積金______元,公益(yi)金______元,管(guan)理費______元,上交時間為每(mei)年(nian)(nian)(nian)的(de)______月______日以(yi)前。乙(yi)方(fang)(fang)必(bi)(bi)須完成(cheng)甲(jia)方(fang)(fang)按(an)承包土地畝數攤派的(de)義務工(gong)日,或(huo)上交按(an)義務工(gong)日折價的(de)金額。(本條亦可采取列(lie)表形式,見后) ⒋ 乙(yi)方經甲方同意,可以(yi)自找對象(xiang)轉(zhuan)包(bao)(bao)土(tu)地,可以(yi)與轉(zhuan)承包(bao)(bao)戶協(xie)商(shang),平價購買生(sheng)活用糧。土(tu)地轉(zhuan)包(bao)(bao)后,轉(zhuan)包(bao)(bao)戶必須承擔(dan)(dan)原由乙(yi)方承擔(dan)(dan)的所有統購任(ren)(ren)務(wu)和繳納農業稅(shui)任(ren)(ren)務(wu),承擔(dan)(dan)向(xiang)甲方上交“三金”和完成義(yi)務(wu)工任(ren)(ren)務(wu)。 ⒌ 乙方如遇(yu)生(sheng)(不能違背計劃生(sheng)育規定)、死、嫁、娶,承包(bao)(bao)土(tu)(tu)地(di)(di)一(yi)般(ban)不變動,但(dan)必(bi)須按規定調整所承擔(dan)的義務。乙方如因勞動力減少,無法(fa)繼續承包(bao)(bao)土(tu)(tu)地(di)(di),又無人愿轉承包(bao)(bao)時,可以(yi)向甲方提出退回承包(bao)(bao)土(tu)(tu)地(di)(di)的一(yi)部或(huo)全部,由甲方另行(xing)統一(yi)安排。乙方對國家、集(ji)體承擔(dan)的義務相應減少或(huo)免除。 ⒍ 乙方(fang)有責任保護承包土(tu)地上(shang)的林(lin)木、排灌、通(tong)電等國家或集體設施。 四,甲方的權利義務 ⒈ 甲方(fang)(fang)有權(quan)監督乙方(fang)(fang)完(wan)成國家下達的種植計劃、統購任務(wu)和納(na)稅(shui)任務(wu),有權(quan)敦(dun)促乙方(fang)(fang)完(wan)成對(dui)集體的義務(wu)。 ⒉ 國家按計劃分配(pei)(pei)用于農業生產(chan)的(de)化肥、農藥、良(liang)種(zhong)、貸款(kuan)指標和(he)其(qi)它農用物資,甲方應及時按承包土地的(de)數(shu)量和(he)等級分配(pei)(pei)給乙方。 ⒊ 甲(jia)方應定期公布集體(ti)財務帳目和公積(ji)金、公益金、管(guan)理費的使用情況,必須接受乙方的監(jian)督檢查(cha)。 五,違約責任 ⒈ 乙方(fang)如不按(an)時履行對國家和集體的(de)義(yi)務,除應繼續履行外,還應按(an)遲延項(xiang)目價值的(de)____%,向(xiang)甲方(fang)償付違約金。乙方(fang)如仍然(ran)拒不履行義(yi)務的(de),甲方(fang)除可請(qing)求(qiu)有關部門(men)處(chu)理外,有權(quan)收(shou)回乙方(fang)承包的(de)土地(di)。 ⒉ 乙方(fang)(fang)如(ru)(ru)荒蕪(wu)承(cheng)(cheng)包的土(tu)地(di)(di),除(chu)應履行對(dui)國家(jia)、集體(ti)的一切義務外,甲(jia)方(fang)(fang)有(you)權收回土(tu)地(di)(di)。乙方(fang)(fang)如(ru)(ru)果擅自出賣(mai)和(he)租讓承(cheng)(cheng)包的土(tu)地(di)(di),甲(jia)方(fang)(fang)可(ke)宣布買賣(mai)與租讓關系無效,并可(ke)收回土(tu)地(di)(di)。乙方(fang)(fang)如(ru)(ru)果在承(cheng)(cheng)包的土(tu)地(di)(di)上建(jian)房,甲(jia)方(fang)(fang)有(you)權責令乙方(fang)(fang)拆除(chu)。乙方(fang)(fang)如(ru)(ru)果毀(hui)壞承(cheng)(cheng)包土(tu)地(di)(di)上的樹木(mu)和(he)集體(ti)設(she)施,應照(zhao)價(毀(hui)壞樹木(mu)折價)賠償。 ⒊ 甲方如(ru)不及時撥給乙方國家(jia)分配的化(hua)肥(fei)、農藥、良種、貸款(kuan)指標和其它農用物(wu)資(zi),應按其價值的______%,向乙方償(chang)付違約金,并應如(ru)數(shu)補發所欠(qian)物(wu)資(zi)。 六,不可抗力 乙方(fang)如因不可抗力的(de)自然災害,造成承包土地內農作物(wu)的(de)減產(chan)或(huo)絕(jue)產(chan),經(jing)調(diao)查核實后,可根據實際(ji)情(qing)況減少(shao)或(huo)免除乙方(fang)對國家或(huo)集體的(de)義務。 七,其它 ____________________________________________________________________________________. 本(ben)合同(tong)(tong)從承(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)包期(qi)開始之日起(qi)生效(xiao)。承(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)包期(qi)內,承(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)包戶主如去世,其家(jia)庭成員有(you)承(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)包繼承(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)權。本(ben)合同(tong)(tong)不(bu)因甲(jia)方代表人的變更而變更。合同(tong)(tong)執行期(qi)間(jian),任何(he)一方不(bu)得(de)擅(shan)自變更或(huo)解除(chu)合同(tong)(tong);合同(tong)(tong)如有(you)未盡事宜,應由甲(jia)乙雙方共同(tong)(tong)協商,作出補(bu)充(chong)(chong)規(gui)定。補(bu)充(chong)(chong)規(gui)定與(yu)本(ben)合同(tong)(tong)具有(you)同(tong)(tong)等效(xiao)力(li)。 本(ben)合同正(zheng)本(ben)一(yi)式(shi)二份(fen)(fen),甲(jia)乙雙(shuang)方(fang)各執一(yi)份(fen)(fen);合同副本(ben)一(yi)式(shi)______份(fen)(fen),送(song)大隊(村委會),(如經公(gong)證(zheng)或鑒(jian)證(zheng),還應送(song)公(gong)證(zheng)或鑒(jian)證(zheng)機關)……各留(liu)存一(yi)份(fen)(fen)。 甲方:______縣(xian)______公(gong)社(she)(鄉(xiang))______大隊(村)______生產(chan)隊(公(gong)章(zhang)) 代表人:______(蓋章) 乙方戶主:______(蓋(gai)章) ______年______月______日訂 |
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