北京市(shi)房屋承租居間合同(tong)
合同編號： 委托人（甲方）：
居間人（乙方）：
依據《中華人(ren)民共和國合同法(fa)》及相關(guan)法(fa)規(gui)、規(gui)章的(de)規(gui)定，承租(zu)人(ren)與房地(di)產經紀機構在平等、自愿的(de)基礎(chu)上，就房屋(wu)承租(zu)居間(jian)的(de)有關(guan)事宜(yi)達(da)成協(xie)議如下：
第一(yi)條 委托事項
甲方委(wei)托乙方為其(qi)居間尋找符合以下條件(jian)的房屋（必備條件(jian)請(qing)在方格內(nei)劃鉤，參(can)考條件(jian)請(qing)劃圈(quan)，未(wei)選條件(jian)請(qing)劃斜線），并協助(zhu)其(qi)與出租人簽訂房屋租賃合同：
坐(zuo)落：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁□；樓(lou)房為(wei)▁▁室▁▁廳▁▁衛□；平(ping)房為(wei)▁▁間□；無(wu)裝修□；一般裝修□；精裝修□；防盜門□；有線電視接口□；空調□；天然(ran)氣□；煤(mei)氣□；集中供暖□；土暖氣□；熱水器□；電話□；電視機□；電冰箱□；洗衣機□；上下水□；家具：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁□；樓(lou)層(ceng)：▁▁▁▁□；朝(chao)向：▁▁▁▁□；建筑面積：▁▁▁▁▁▁平(ping)方米□；月租金標(biao)準(zhun)：▁▁▁▁▁▁元□；大(da)致租期(qi)：▁▁▁▁▁□；房屋(wu)用途：▁▁▁▁▁▁▁□；其他條件：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
乙方(fang)還應提供以下服務：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第(di)二條 委托期限
自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至(zhi)▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。
第(di)三條 現場看房
本合同簽訂后乙方應陪(pei)同甲方到(dao)房(fang)屋現場看(kan)房(fang)。
陪(pei)同看(kan)房(fang)后(hou)，乙(yi)方（是/否）可向甲(jia)方收取合理的(de)看(kan)房(fang)成本費，每次不得超過(guo)▁▁▁▁▁元。乙(yi)方為甲(jia)方尋找的(de)房(fang)屋不滿(man)足甲(jia)方提出的(de)必備條(tiao)件的(de)，甲(jia)方有權拒絕支付看(kan)房(fang)成本費。
第四(si)條 甲方義務(wu)
（一）應(ying)出(chu)示身份證、營業執(zhi)照、▁▁▁▁▁▁▁等真(zhen)實的身份資格(ge)證明；
（二(er)）應對乙方的(de)居間活動提供必要的(de)協助與配合(he)；
（三(san)）應對乙方提供的房屋資料保密(mi)；
（四）不得在委托期限內及期限屆滿后▁▁▁▁日內與乙方介紹的出租人進行私下交易；
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第(di)五(wu)條 乙方義務
（一）應出示(shi)營業執照(zhao)、房(fang)地產經紀機構(gou)資(zi)質證(zheng)書等合法的(de)經營資(zi)格(ge)證(zheng)明；
（二）應認真完成甲方(fang)的委托事項，按照本合(he)同第一條甲方(fang)提出(chu)的條件為甲方(fang)尋找房屋，將處理情況及時向甲方(fang)如(ru)實匯(hui)報，并為甲方(fang)看(kan)房和與出(chu)租人簽訂房屋租賃合(he)同提供聯(lian)絡、協助(zhu)、撮(cuo)合(he)等服(fu)務；
（三(san)）應保證為甲方提供(gong)的(de)房屋資料(liao)已經事先核實，并且甲方滿足出(chu)(chu)租(zu)人提出(chu)(chu)的(de)特別條件要求；
（四）不得(de)提(ti)供虛假信息(xi)、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害(hai)甲方(fang)利益；
（五）應(ying)保證為甲(jia)方介紹(shao)的出(chu)租人具(ju)有(you)房屋所有(you)權證書或對出(chu)租房屋依法享(xiang)有(you)出(chu)租權利的其他證明及身份證、營業執(zhi)照等身份資格證明；
（六）收取看房成本費、必要費用、傭金的，應向甲方(fang)開具合(he)法、規范(fan)的收費票(piao)據；
（七）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用；
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第六條 傭金
委托事項完成后，甲方應按照實際月租金的▁▁%（此比例不得超過100%）向乙方支付傭金。
傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后（即時/▁▁日內）支付。
傭金的支付方式：現金□；支票□；▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
委托事項未完成的，乙方不得要求支付傭金。
第七條 費用
委托事項完成的，居間活動的費用由乙方承擔，甲方支付的看房成本費抵作傭金。
非因乙方過失導(dao)致(zhi)委托事項未(wei)完成(cheng)的，甲方應向乙方支付必要費用(yong)如下(必要費用(yong)包含已收取(qu)的看房(fang)成(cheng)本費)：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第八條 轉委托
甲方（是/否）允許(xu)乙方將委(wei)(wei)托事項(xiang)轉委(wei)(wei)托給第三人處理。
第九條 本合同解除的條件
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第十條 違約責任
（一）甲方未如約支付傭金(jin)、看(kan)房成(cheng)本費(fei)、必要費(fei)用(yong)的，應(ying)按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準(zhun)支付違(wei)約金(jin)；
（二(er)）甲(jia)方(fang)與(yu)乙(yi)方(fang)介紹(shao)的(de)出租人進行私(si)下交(jiao)易的(de)，應按照(zhao)▁▁▁▁▁▁▁▁的(de)標準支(zhi)付違約金，甲(jia)方(fang)與(yu)出租人私(si)下成交(jiao)的(de)，乙(yi)方(fang)還有權取得約定的(de)傭金；
（三）甲方違(wei)反(fan)保密義務的，應按照▁▁▁▁▁▁▁▁的標準(zhun)支(zhi)付(fu)違(wei)約金；
（四）乙方(fang)提供虛假信息、隱瞞(man)重(zhong)要(yao)事(shi)實(shi)或有惡意串通行為的(de)，除退還已收取的(de)傭金(jin)外，還應賠(pei)償(chang)甲方(fang)因此受到的(de)損失(shi)；
（五）乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明的，由此造成的甲方一切損失，均由乙方承擔；
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第十(shi)一條 合同爭議(yi)的解(jie)決辦法
本合(he)同項下(xia)發生的(de)爭(zheng)議(yi)，由雙方(fang)當事人協(xie)商或(huo)申(shen)請調(diao)解解決(jue)；協(xie)商或(huo)調(diao)解解決(jue)不成的(de)，按下(xia)列(lie)第▁▁▁種(zhong)方(fang)式解決(jue)（以(yi)下(xia)兩種(zhong)方(fang)式只能選(xuan)擇一(yi)種(zhong)）：
（一）提交北京仲裁委員會仲裁；
（二）依法向有(you)管(guan)轄權的人民法院起訴。
第十二條 其他約定事項
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
本(ben)合同(tong)(tong)在(zai)雙(shuang)方簽字蓋章后(hou)生效。合同(tong)(tong)生效后(hou)，雙(shuang)方對合同(tong)(tong)內容(rong)的(de)變更(geng)或補(bu)充應采取書(shu)面形式(shi)，作為(wei)本(ben)合同(tong)(tong)的(de)附件(jian)。附件(jian)與本(ben)合同(tong)(tong)具有同(tong)(tong)等的(de)法(fa)律效力。
委托人（章）： 居間人（章）：
住所： 住所：
身份證號： 法定代表人：
營業執照號碼： 營業執照號碼：
法定代表人： 委托代理人：
委托代理人： 房地產經紀資格證書號碼：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
郵政編碼： 郵政編碼：
房地產經紀機構資質證書號碼：
合(he)同簽訂時間： 合(he)同簽訂地(di)點：
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