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房屋租賃合同（1）

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　　│房屋坐落  │      區      街      胡同        號                    │
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　　│房  屋    │      房間使用面積        平方米                        │
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　　│狀  況    │      裝修設備另附保管單                                │
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　　│月租金    │     元    角    分    起租日期        年    月    日   │
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　　│附  記    │                                                        │
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　　＿＿＿＿房(fang)管所（以下(xia)(xia)簡稱出(chu)租(zu)方）管理的上列房(fang)屋租(zu)給＿＿＿＿商(shang)店(dian)（以下(xia)(xia)簡稱承租(zu)方）使(shi)用(yong)，雙方協商(shang)同意訂立條款(kuan)如(ru)下(xia)(xia)：

１．本租約為乙方取得承租房屋(wu)使用權的憑證(zheng)。甲乙雙(shuang)方均有(you)(you)遵守國家(jia)有(you)(you)關(guan)房屋(wu)法律、政策、法令的義務。

　　２．房屋租(zu)(zu)(zu)金數(shu)額，由出租(zu)(zu)(zu)方根據本市現行租(zu)(zu)(zu)金標準(zhun)核定。因房屋條件(jian)或租(zu)(zu)(zu)金標準(zhun)變(bian)動時，其租(zu)(zu)(zu)額得予調整。每月(yue)租(zu)(zu)(zu)金，承(cheng)租(zu)(zu)(zu)方應(ying)于當月(yue)１５日(ri)前交清。

　　３．甲方根據本市公房(fang)修(xiu)繕標準(zhun)檢(jian)查、維修(xiu)房(fang)屋和設(she)備，保障使(shi)用安全和正(zheng)常使(shi)用。在正(zheng)常情況下，如因檢(jian)查不周，維修(xiu)不及時(shi)，以(yi)致房(fang)屋倒塌使(shi)承(cheng)租(zu)方遭受經(jing)濟損失時(shi)，由出(chu)租(zu)方負(fu)責賠償。

　　４．出租方鑒定房屋危險，不能繼續使用，必須騰(teng)出時，承租方應按期遷出。

　　５．承(cheng)租方對承(cheng)租的房屋及室內裝修設備，應負(fu)責(ze)保管，愛護使(shi)用，注意防(fang)(fang)火、防(fang)(fang)凍。如因照管不(bu)周或(huo)使(shi)用不(bu)當造成損壞時，承(cheng)租方負(fu)責(ze)修復或(huo)賠(pei)償。

　　６．承(cheng)租(zu)方(fang)不得私(si)自拆改、增(zeng)添房屋或設備。如確(que)屬必需時，應事(shi)先取(qu)得出租(zu)方(fang)的同意或另行簽訂協議后方(fang)可動工，否(fou)則，承(cheng)租(zu)方(fang)應負責恢復原狀。

　　７．承(cheng)租(zu)方退租(zu)房屋(wu)時，應于七日(ri)前通(tong)知出租(zu)方并辦清(qing)以下手續(xu)：

　　（１）交清租金、暖氣費和應交納的賠償費；
　　（２）按租約交清負責保管的房屋及裝修設備；
　　（３）撤銷租約。

　　８．承(cheng)租方有(you)下列情(qing)況之(zhi)一時，出租方可(ke)以終止租約(yue)，收回房屋(wu)：

　　（１）把承租的房屋轉租、轉借或私自交換使用的；
　　（２）未經出租方同意私自改變承租用途的；
　　（３）無故(gu)拖延租(zu)金(jin)三個月以上(shang)的。

　　９．租(zu)(zu)賃(lin)房屋危及承租(zu)(zu)人的安(an)全(quan)或者健康的，即使承租(zu)(zu)人訂立合(he)同時明知(zhi)該(gai)租(zu)(zu)賃(lin)物質(zhi)量不(bu)合(he)格，承租(zu)(zu)人仍(reng)然可以隨時解除合(he)同。

　　１０．本租約(yue)自立約(yue)日起生效，一(yi)式(shi)兩(liang)份，甲乙方(fang)各執一(yi)份，如(ru)有(you)未盡(jin)事宜(yi)，雙方(fang)協商解決(jue)。

　　出租(zu)方(fang)：（蓋章） 承租(zu)方(fang)：（蓋章）

　　立約(yue)日(ri)(ri)期(qi)：＿＿＿＿年＿＿月(yue)＿＿日(ri)(ri)

　　房屋租賃合同裝修設備保管單
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　　│    名稱    │   單位     │    數量    │     現狀     │   備注   │
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　　│門窗玻璃    │    塊      │            │       
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　　│紗窗        │    扇      │            │              │          │
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　　│電燈        │    個      │            │              │          │
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　　│光燈        │    份      │            │              │          │
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　　│水龍頭      │    個      │            │              │          │
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　　│洗菜池      │    個      │            │              │          │
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　　│蹲布池      │    個      │            │              │          │
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　　│大便池      │    個      │            │              │          │
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　　│水箱（背吊）│    個      │            │              │          │
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　　│門鎖        │    把      │            │              │          │
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