浙江省農村土(tu)地承包經營權委托流轉協(xie)議
（本(ben)協議(yi)適用于農戶委托(tuo)村經(jing)濟合作社或其它(ta)中(zhong)介服務組織代為流(liu)轉(zhuan)土地承包經(jing)營權時使用）
甲方（委托方）：___________________________________
住所：_______________________聯系電(dian)話：_________________
乙方（受(shou)托(tuo)方）：___________________________________
住所：_______________________聯系電話：_________________
根據《中華人(ren)民共和國(guo)農(nong)村土(tu)地(di)承(cheng)包(bao)法(fa)(fa)》、《農(nong)村土(tu)地(di)承(cheng)包(bao)經(jing)營權流轉管理辦(ban)法(fa)(fa)》、《浙江省實施<中華人(ren)民共和國(guo)農(nong)村土(tu)地(di)承(cheng)包(bao)法(fa)(fa)>辦(ban)法(fa)(fa)》等法(fa)(fa)律、法(fa)(fa)規和國(guo)家有關(guan)政策的規定，甲方愿將(jiang)以下土(tu)地(di)承(cheng)包(bao)經(jing)營權委托乙方進行流轉。經(jing)雙(shuang)方協商一致，特訂立此協議。
一、委托事項
1.委(wei)托流轉土地基本情(qing)況(kuang)表
序號
地塊名稱
地類
面積
四 至 界 限
原土地承包經營權證或承包合同編號
東
南
西
北
1
2
3
4
合計（大寫） 畝 （小寫） 畝
2.委(wei)托流(liu)轉方式。
甲(jia)方委(wei)托乙方將以上(shang)土地共計_____畝以_______（轉包、出租、互換、股份合作）方式流轉他(ta)人。
3.委托流(liu)轉期(qi)限(xian)。
土地(di)委(wei)托流(liu)轉期(qi)限為(wei)_____年(nian)，自______年(nian)___月___日起至______年(nian)___月___日止（最長不得超過土地(di)承包(bao)期(qi)剩余期(qi)限）。
4.委托流(liu)轉價款與支付方(fang)式。
（1）甲方(fang)授(shou)權乙方(fang)按每(mei)畝(mu)每(mei)年(nian)___________（現(xian)金、實(shi)物(wu)或實(shi)物(wu)折價）進行流(liu)轉，土地實(shi)現(xian)流(liu)轉后，甲方(fang)按___________（現(xian)金、實(shi)物(wu)或實(shi)物(wu)折價）的(de)標準收(shou)取土地流(liu)轉收(shou)益，全(quan)年(nian)合計(ji)___________。
（2）考慮物價等因素的約定(ding)：______________________________。
（3）支付結算方(fang)式：______________________________________。
5.委(wei)托費用與支(zhi)付(fu)方式(shi)
委托費用與支付(fu)方式約定(ding)：________________________________。
二、其他委托事項
1.甲方承(cheng)包經營時(shi)對土地投入的委托處理(li)：
。
2. 在(zai)委(wei)托流(liu)轉期間因投入(ru)而提(ti)高土地生(sheng)產(chan)能力的處理：
。
3. 協(xie)議(yi)到期土(tu)地恢復(fu)原狀等(deng)事項(xiang)的(de)處理(li)：
; 。
三、委托權限
乙方按照下(xia)列第＿＿種方式授權范(fan)圍內行使相(xiang)關權利：
1.乙方(fang)(fang)與土(tu)地受讓(rang)方(fang)(fang)協商(shang)流(liu)轉事宜，流(liu)轉合同由甲方(fang)(fang)與受讓(rang)方(fang)(fang)簽(qian)訂。
2.乙方與土地(di)受(shou)讓方協商流轉(zhuan)事宜(yi)并代為簽訂土地(di)委托(tuo)流轉(zhuan)合(he)同，監督土地(di)受(shou)讓方履(lv)行(xing)流轉(zhuan)合(he)同約定。
3.其它權(quan)限： 。
四、違約責任
1.因變更(geng)或(huo)解除(chu)(chu)協(xie)議而使相關當事人遭(zao)受損(sun)失(shi)的(de)，除(chu)(chu)依法可免除(chu)(chu)責任(ren)外，應(ying)由責任(ren)方(fang)負責賠償。
2.如(ru)一方當事人違(wei)反協(xie)議約(yue)定，應向守約(yue)一方支付違(wei)約(yue)金(jin)(jin) ＿＿元。如(ru)果違(wei)約(yue)金(jin)(jin)尚不足以(yi)彌(mi)補守約(yue)方及相關當事人一方經濟損(sun)失的(de)，違(wei)約(yue)方應在(zai)違(wei)約(yue)金(jin)(jin)之外增加支付賠償金(jin)(jin)。賠償金(jin)(jin)的(de)數額(e)依具體損(sun)失情況，由有(you)關當事人協(xie)商。
五、其他約定
1.乙方按本協(xie)議授權范圍行使(shi)相關權利。
2.乙方(fang)在本委托協議權(quan)限范圍內(nei)的行(xing)為(wei)由甲(jia)方(fang)承擔(dan)法律責任。
3.其它需要說明的(de)事項： _____________________________。
4. 本(ben)協(xie)議(yi)在履行(xing)過程中發(fa)生爭(zheng)議(yi)，雙方協(xie)商解決。協(xie)商不(bu)(bu)成(cheng)(cheng)，可以請求村(cun)民(min)(min)委員會、鄉（鎮、街道）人(ren)民(min)(min)政府（辦事處）調解，不(bu)(bu)愿(yuan)調解或(huo)調解不(bu)(bu)成(cheng)(cheng)的，可以向(xiang)(xiang)農村(cun)土地(di)承包(bao)糾紛仲裁(cai)機構申請仲裁(cai)，也可以向(xiang)(xiang)人(ren)民(min)(min)法院(yuan)起訴(su)。
5. 本協(xie)議(yi)自雙(shuang)方(fang)簽(qian)字后生效。經協(xie)商，決(jue)定＿＿（是或否）鑒證。未(wei)盡事宜(yi)，由雙(shuang)方(fang)共同協(xie)商補(bu)充，并報村和鄉（鎮、街(jie)道）備案(an)，有(you)(you)關補(bu)充條款與(yu)本合同具有(you)(you)同等法(fa)律效力。
6. 本協議一(yi)(yi)式＿＿ 份(fen)，雙方(fang)各(ge)執一(yi)(yi)份(fen)，發包方(fang)和鄉（鎮、街道）農村經營管理部門各(ge)備案一(yi)(yi)份(fen)（如有鑒證(zheng)，相應增加一(yi)(yi)份(fen)）。
甲方（簽字）： 乙方（代理人簽字、蓋章）：
身份證(zheng)號： 身份證(zheng)號：
年 月 日 年 月 日
鑒證(zheng)單位(wei)：（簽章）
; 鑒證(zheng)人：（簽章）
年 月 日
浙(zhe)F22-0-2009-5
浙(zhe)江省農村土地承包(bao)經營權委托流轉合同
（本合(he)同(tong)適用(yong)于(yu)村經(jing)濟合(he)作社(she)或其(qi)它中介服務機(ji)構代為農戶流轉土(tu)地(di)承包經(jing)營權時(shi)使用(yong)）
甲方(受(shou)托(tuo)方)： ;
住所： ; 聯系電話：
乙方(受讓方)：
住所(suo)： 聯系電話(hua)：
根(gen)據《中華人(ren)民(min)共和(he)國農村(cun)(cun)土地(di)承包法》、《農村(cun)(cun)土地(di)承包經(jing)營(ying)權流轉管理辦法》、《浙江省(sheng)實施<中華人(ren)民(min)共和(he)國農村(cun)(cun)土地(di)承包法>辦法》等有關法律、法規(gui)和(he)國家有關政策的規(gui)定，甲方受
等承(cheng)包人的(de)委托，就土地承(cheng)包經營權(quan)委托流轉事宜，經甲乙雙方平等協(xie)商同(tong)意，訂立本(ben)合同(tong)。
一、流(liu)轉(zhuan)土(tu)地(di)的(de)狀況、流(liu)轉(zhuan)方式與(yu)用途(tu)
甲方(fang)將 等 戶(hu)農戶(hu)在 ; 等地(di)(di)承包經(jing)營、面積合計（大(da)寫） 畝的土(tu)地(di)(di)，以(yi) 方(fang)式流轉給乙方(fang)，從事 生產(chan)經(jing)營。具體(ti)見委托流轉土(tu)地(di)(di)明細表。
二、流轉期限
流轉期(qi)限(xian)為 ，自 年(nian) ; 月(yue) 日(ri)至 年(nian) 月(yue) 日(ri)（最長不得超過土地承包期(qi)剩余期(qi)限(xian)）。
甲方應在 年 月 日(ri)交付流(liu)轉土(tu)地，乙方應在合同到期日(ri)歸還土(tu)地。
三(san)、流(liu)轉價款與支付方(fang)式
流轉價款按下列第__種方式計(ji)算：
1.每(mei)畝(mu)每(mei)年支付(實物(wu)名稱)________公斤,共_____公斤。
2.每畝每年支付(fu)人民幣________元(yuan)，共______元(yuan)(大寫(xie): )。
3.考慮(lv)物價等(deng)因(yin)素的約定：________________________________。
流轉價款按下列第__種方(fang)式支付：
1.分期支付：
第一(yi)次支(zhi)付于(yu)____年(nian)____月____日前支(zhi)付__________公斤（元）；
第二次(ci)支(zhi)付(fu)于____年____月____日前支(zhi)付(fu)__________公斤(jin)（元）；
第三次(ci)支(zhi)付于____年____月(yue)____日前支(zhi)付__________公斤（元）；
……
2.一次性支(zhi)付：于______年(nian)_____月_____日前全部支(zhi)付完畢。
3._____________________________________________________。
四、甲方的權(quan)利和義務
1、甲方(fang)按委托方(fang)的授權權限行使相關(guan)權利。
2、按時向乙方收取約定(ding)的流(liu)轉價款(kuan)，按時交付約定(ding)流(liu)轉的土(tu)地。
3、監督乙方(fang)履(lv)行合同規定的各項義務，對乙方(fang)違反土地(di)用(yong)途等(deng)行為(wei)有義務制止和(he)檢舉，有權(quan)獲得由(you)此造(zao)成的損失賠償。
4、協助乙方(fang)獲取國家和當地政府的各項(xiang)支農惠農政策補貼與服務(wu)，提供必要的服務(wu)。
5、支持、配合乙(yi)(yi)方(fang)(fang)開(kai)展正常的農業生產經(jing)營(ying)活(huo)動(dong)，協調好委托方(fang)(fang)和(he)當地群眾關系，協助解決生產經(jing)營(ying)過程中發生的矛盾，維護(hu)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)合法權益(yi)。
6、有權(quan)獲(huo)取(qu)合同約(yue)定的(de)土(tu)地經營權(quan)流轉投入補償。
五、乙方的權利和義務(wu)
1、遵守法(fa)(fa)律、法(fa)(fa)規和有關政策，接受(shou)當地黨委政府的領(ling)導(dao)和所(suo)在村經濟合(he)作(zuo)社的農(nong)業(ye)生產管(guan)理、指導(dao)、服務(wu)，不得損害利害關系人和集體經濟組織的合(he)法(fa)(fa)權益，依(yi)法(fa)(fa)享受(shou)國家和政府提供的各項支農(nong)惠農(nong)政策與(yu)服務(wu)。
2、按(an)合(he)同約定的(de)(de)土地用(yong)(yong)途和期(qi)限，享(xiang)有(you)公共設(she)施的(de)(de)使用(yong)(yong)權(quan)，依法享(xiang)有(you)生產經營(ying)自主權(quan)、產品處置權(quan)和收益(yi)權(quan)。
3、按約定支付土地承包經(jing)營權流轉(zhuan)款和相關費用(yong)，按規定交(jiao)納水電等有關生產費用(yong)。
4、土地流轉期(qi)間，乙方將土地進行(xing)再(zai)流轉，必須取得甲(jia)方的書面同意(yi)。
5、土(tu)地(di)(di)流轉(zhuan)(zhuan)到期(qi)時，及時向(xiang)甲方交還流轉(zhuan)(zhuan)的土(tu)地(di)(di)或者(zhe)協商(shang)繼(ji)續流轉(zhuan)(zhuan)。
六、違約責任
1. 因(yin)變更或解(jie)除(chu)本合(he)同使一方遭受損(sun)失(shi)的，除(chu)依(yi)法可免除(chu)責(ze)任外，應由責(ze)任方負(fu)責(ze)賠償。
2.甲方非法干(gan)預(yu)乙方生產經營活動(dong)，給(gei)乙方造成損失的，應予以賠(pei)償。
3.乙(yi)方逾(yu)期支付(fu)流轉(zhuan)費(fei)用(yong)，每延遲一(yi)天，按(an)應支付(fu)費(fei)用(yong)的___%承擔違約(yue)金。
4.乙(yi)方不按合同約(yue)定使用土(tu)(tu)地，改變土(tu)(tu)地用途(tu)、破壞水利等基本設施或給土(tu)(tu)地造成永久性損(sun)害的，甲方有權(quan)解除合同，并由乙(yi)方向甲方支付違(wei)約(yue)金_____元。如果(guo)違(wei)約(yue)金尚不足以彌補(bu)守約(yue)方及相關(guan)(guan)當(dang)事人(ren)一方經濟損(sun)失的，違(wei)約(yue)方應在違(wei)約(yue)金之外增(zeng)加(jia)支付賠償金。賠償金的數(shu)額依具體損(sun)失情況(kuang)，由有關(guan)(guan)當(dang)事人(ren)協(xie)商。
七、其他約定
1、土地(di)流轉后，甲(jia)乙雙方應向發包方和鄉（鎮、街道）農村土地(di)承包管(guan)理部門備案。
2、乙方(fang)(fang)為提高土地生產能(neng)力而進行設施(shi)改建，應(ying)征得甲方(fang)(fang)同(tong)意，并(bing)將方(fang)(fang)案(an)報經(jing)發包方(fang)(fang)和上(shang)級有(you)關(guan)部門審核同(tong)意。
3、乙(yi)方應(ying)服從國家和集體(ti)建(jian)設用地(di)需要，支持農業基(ji)礎建(jian)設。土地(di)流轉期間土地(di)被依法征收、占用時，乙(yi)方應(ying)服從，但有權獲得相(xiang)應(ying)的青苗補償(chang)費(fei)和已(yi)投入建(jian)設的地(di)面附著物(wu)補償(chang)費(fei)。
4、土地流轉到期及復耕與(yu)恢(hui)復原狀的責任約定：
。
5、其它需要(yao)說明的事項： 。
6、本(ben)協(xie)議在履行過程中發生(sheng)爭(zheng)議，雙方協(xie)商(shang)解決(jue)。協(xie)商(shang)不(bu)成，可以請(qing)求村民委員會、鄉（鎮、街道）人民政(zheng)府（辦事(shi)處）調(diao)(diao)解，不(bu)愿調(diao)(diao)解或調(diao)(diao)解不(bu)成的，可以向(xiang)農村土地承(cheng)包糾紛(fen)仲裁(cai)機構申請(qing)仲裁(cai)，也可以向(xiang)人民法(fa)院起訴。
7、本協議自雙(shuang)方簽字后(hou)生(sheng)效。經協商，決定＿＿（是或否）鑒證。未盡事宜，由雙(shuang)方共(gong)同協商補(bu)充，并報村和鄉（鎮(zhen)、街道）備案(an)，有(you)關補(bu)充條款與(yu)本合同具有(you)同等法(fa)律效力。
8、本協議一式＿＿ 份(fen)，雙方各執一份(fen)，發(fa)包方和鄉（鎮、街道）農村經營管(guan)理(li)部門各備案(an)一份(fen)（如有鑒證，相應(ying)增加一份(fen)）。
甲方（代理人(ren)簽(qian)字(zi)、蓋章）： 乙方（簽(qian)字(zi)、蓋章）：
身(shen)份證(zheng)(zheng)號： 身(shen)份證(zheng)(zheng)號：
年 月 日(ri) 年 月 日(ri)
鑒證單位：（簽章）
鑒證人：（簽(qian)章(zhang)）
年 月 日
附表：
委托流轉土地明細表
序號
委托方（承包方）
土地類型
座(zuo)落地(di)名或
地塊名稱
面積
（畝）
四 至 界 限
委托方（承包方）持有的土地承包經營權證編號
用途
東
南
西
北
浙(zhe)江省農村土地承包經營(ying)權(quan)轉讓申請表(biao)
＿＿鄉（鎮、街道）＿＿村
申請人
(承包方)
住所
聯系電話
受讓方
住所
聯系電話
轉讓土地狀況
座落地名
四至界限
面積
（畝）
地類
原土地承包經營權證或承包合同編號
東
南
西
北
合計面積
（大寫） 畝。 （小寫） 畝。
轉讓期限
轉讓期限為： ，自 年 月 日至 年 月 日（轉讓期限最長不得超過二輪土地承包期剩余年限）。
因 ，申請(qing)人（承包(bao)方(fang)）經家庭成員(yuan)協商同(tong)意，將座落于 等地(di)的 畝(mu)土(tu)地(di)承包(bao)經營權轉讓給受讓方(fang)從事 經營。根據《中華人民共和(he)國農村土(tu)地(di)承包(bao)法》及有關法律法規(gui)政策的規(gui)定，特提出申請(qing)，望批準(zhun)為盼。
申請人(ren)（含共(gong)有人(ren)簽章(zhang)）：
年 月 日
公示反饋情況
經辦人（簽章）
發包方（村(cun)集體經濟組織）意見
村(cun)經濟合作社（簽字(zi)、蓋章(zhang)）
年 月 日
附件8：
農村土地承包經營權轉讓公示(shi)（樣(yang)本）
登報式樣： 農戶承包(bao)的 畝(mu)土地承包(bao)經營權(quan)轉(zhuan)讓給(gei) （詳見本(ben)村公告欄），相(xiang)關(guan)權(quan)利人如有異(yi)議請在15日內向本(ben)村反映。
聯(lian)系電話(hua)： 。 村
年 月 日
村公開欄公示式樣：
關于農村土地承包經營權轉讓(rang)的公示
本村 農戶（共有(you)人： ）承(cheng)包的 畝土(tu)地(di)（土(tu)地(di)承(cheng)包合(he)同(tong)號 ，土(tu)地(di)承(cheng)包經營權證號 ）中的以(yi)下地(di)塊：
序號
座落地名
等級
水田(旱地)
面積(畝)
四 至 界 限
東
西
南
北
1
2
3
4
合計
申請人(ren)（承包(bao)方）經家庭成(cheng)員(yuan)協商同意，將上述 塊(kuai)地(di)共 畝土地(di)承包(bao)經營(ying)權轉(zhuan)讓給 鄉（鎮） 村 農戶經營(ying)，轉(zhuan)讓期限自 年 月(yue) 日(ri)(ri)起至(zhi) 年 月(yue) 日(ri)(ri)止(zhi)，共 年。
現(xian)予以公示。如有(you)異議，請在15日內向 村經濟合作社（村委會）反饋。
聯(lian)系電話： 。
村經濟合作(zuo)社（村委會）（公章）
; 年 月 日
附件9：
浙(zhe)江省(sheng)農村土地承包經(jing)營權流(liu)轉登記冊
縣(xian)（市、區） 鄉（鎮、街(jie)道） 村
序號
承包方
受讓方
地塊
名稱
土地類型
土地
用途
流轉面(mian)積
（畝）
流轉
方法
流轉
形式
流轉價格
（元/畝*年）
流轉日期
流轉期限（年）
備 注
名稱
地址
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