浙江省(sheng)農村土地承包經營權轉讓合同(tong)
合同編號：
甲方（轉(zhuan)讓方）：______________________________________
住所：_______________________聯系電(dian)話：_________________
乙方(fang)（受讓方(fang)）：______________________________________
住所：_______________________聯系(xi)電(dian)話：_________________
根據(ju)《中(zhong)華人民(min)共和(he)國(guo)農(nong)村(cun)土(tu)地(di)承(cheng)包(bao)(bao)(bao)法》、《農(nong)村(cun)土(tu)地(di)承(cheng)包(bao)(bao)(bao)經(jing)營權(quan)流(liu)轉(zhuan)管理辦法》、《浙江省(sheng)實施<中(zhong)華人民(min)共和(he)國(guo)農(nong)村(cun)土(tu)地(di)承(cheng)包(bao)(bao)(bao)法>辦法》等(deng)法律(lv)、法規和(he)國(guo)家有關政策(ce)的(de)規定，甲乙雙方(fang)本著(zhu)平等(deng)、自愿、有償的(de)原則，經(jing)雙方(fang)協商一致(zhi)，就農(nong)村(cun)土(tu)地(di)承(cheng)包(bao)(bao)(bao)經(jing)營權(quan)轉(zhuan)讓事宜，訂(ding)立本合同(tong)。
一、轉讓土地基本情況及用途
甲(jia)方(fang)愿(yuan)意將(jiang)其承(cheng)包(bao)的位于____鎮____村____組的_______畝土地(詳見下表)承(cheng)包(bao)經營(ying)權轉讓給乙方(fang)，從事(shi)（主營(ying)項目）_________________生(sheng)產經營(ying)。
轉讓土地基本情況表
序號
地塊名稱
地類
面積
四 至 界 限
原土地承包經營權證或承包合同編號
東
南
西
北
1
2
3
4
合計（大寫） 畝 （小寫） 畝
二、轉讓期限
土(tu)地承包經(jing)營權轉(zhuan)讓期限為______年(nian)，自______年(nian)____月____日(ri)起至_______年(nian)___月___日(ri)止（最長不得超(chao)過土(tu)地承包期剩余期限）。甲方(fang)應于_____年(nian)______月______日(ri)之前將土(tu)地交付(fu)乙方(fang)。
三、轉(zhuan)讓價款與支付方式(shi)
轉(zhuan)讓價款為(wei)每畝(mu)每年人民幣_____元，共______元(大寫(xie): )；
考慮物價等因素的約(yue)定：_______________________。
轉讓價款(kuan)于______年(nian)_____月_____日(ri)前(qian)全(quan)部支付完畢。
四、土地(di)承包經營權轉讓和使用的(de)特別約定
1.在本合同簽(qian)訂(ding)前甲(jia)方應當(dang)向發包方提出(chu)轉讓申請，并經發包方同意。
2.轉讓合同(tong)生效(xiao)后甲(jia)方(fang)終(zhong)止與發(fa)包方(fang)在該轉讓土地(di)上(shang)的承包關(guan)系，變更、注銷土地(di)承包經(jing)營權(quan)證(zheng)。
3.甲(jia)方交付的承包經營土(tu)地必須(xu)符(fu)合雙方約(yue)定的標準(zhun)。
4.乙方必須與(yu)發(fa)包(bao)方簽訂(ding)新的土(tu)地承包(bao)合(he)同(tong)，經(jing)(jing)依法登記獲得轉讓土(tu)地的承包(bao)經(jing)(jing)營權證。
5.乙(yi)方(fang)獲得土(tu)地承包(bao)經營權(quan)后(hou)，不(bu)得用于非農(nong)建設，不(bu)得損壞(huai)農(nong)田水利設施，不(bu)得給土(tu)地造成永(yong)久性損害。有權(quan)依法享有該土(tu)地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權(quan)。
6.乙方(fang)必須按(an)時向甲方(fang)支付約定(ding)的轉讓費，同時承擔與(yu)發包(bao)方(fang)簽訂的承包(bao)合同所約定(ding)的義務(wu)。
7.乙(yi)方(fang)有權(quan)享受國家和政(zheng)府提供的(de)各項(xiang)支(zhi)農(nong)惠農(nong)政(zheng)策(ce)與服務。
8.土地被依法征用、占(zhan)用后(hou)補償費的分配約定：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
9.其他約定：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
五、違約責任
1.乙方不按(an)時支(zhi)付流轉費，每延遲一天(tian)，按(an)應支(zhi)付費用總(zong)額的___%承擔違(wei)約(yue)金。
2.甲方不按時交付土地，每(mei)延遲一天，按流轉費用(yong)的______%承(cheng)擔違約金。
3.因(yin)變更或解除(chu)本(ben)承包合同使一(yi)方(fang)遭受(shou)損失的，除(chu)依法可免除(chu)責(ze)任(ren)外，應由責(ze)任(ren)方(fang)負責(ze)賠償。
4.一方當(dang)事人違約，經催告后在合理期限內仍不履行義務的(de)，另一方當(dang)事人可以解除合同，違約金(jin)不足以補(bu)償(chang)經濟損失的(de)，還應支付賠償(chang)金(jin)。
六、其他約定
1. 本合(he)同(tong)在履行過程中發生(sheng)爭議(yi)，雙方(fang)依法協商(shang)解(jie)(jie)(jie)決(jue)。協商(shang)不(bu)(bu)(bu)成，可以(yi)請求村民委員會、鄉（鎮、街(jie)道）人民政府（辦事處）調解(jie)(jie)(jie)，不(bu)(bu)(bu)愿(yuan)調解(jie)(jie)(jie)或調解(jie)(jie)(jie)不(bu)(bu)(bu)成的，可以(yi)向(xiang)農村土地承包(bao)糾紛仲(zhong)裁機構申請仲(zhong)裁，也可以(yi)向(xiang)人民法院起訴。
2.本合同自簽訂之日(ri)起生效。
3.經協(xie)商，決定(ding)＿＿（是或否）鑒證。未盡事(shi)宜，雙方經協(xie)商一(yi)致后可訂立補充協(xie)議，與本合同具有(you)同等法律效力。
4.其(qi)他需說明的事項：____________________________________。
5.本合同一式＿＿ 份(fen)(fen)，雙方各執一份(fen)(fen)，發包方和(he)鄉（鎮、街道）農村(cun)經營管理(li)部門各備案(an)一份(fen)(fen)（如有鑒證，相應增加一份(fen)(fen)）。
甲(jia)方(fang)(fang)（簽(qian)字）： 乙方(fang)(fang)（簽(qian)字）：
身(shen)份證(zheng)號(hao)： 身(shen)份證(zheng)號(hao)：
年 月 日 年 月 日
發包方（章）： 鑒證單位：（簽章）
負責(ze)人（簽字）： 鑒證(zheng)人：（簽章）
年 月 日(ri) 年 月 日(ri)
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