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為貫徹(che)落實《中共中央(yang)辦公(gong)廳(ting) 國務院辦(ban)公廳印發〈關于引導農村(cun)土(tu)地經營權有序流轉發展(zhan)農業適度規模經營的(de)意(yi)見(jian)〉的(de)通知(zhi)》（中辦(ban)發〔2014〕61號(hao)）和農業部等(deng)六(liu)部門《關于認真做好(hao)農村(cun)土地(di)承包經(jing)(jing)營權(quan)確權(quan)登記頒證工作的意見》（農經(jing)(jing)發〔2015〕2號(hao)）有(you)關(guan)精神要求，我部組織(zhi)制定了《農村(cun)土地（耕地）承(cheng)(cheng)包(bao)合同（家庭承(cheng)(cheng)包(bao)方式）》示范文本(ben)，供各(ge)地在開展農村(cun)土地承(cheng)(cheng)包(bao)經營權確權登記頒證(zheng)過程中，依相關(guan)政(zheng)策需(xu)重新(xin)簽訂、補(bu)簽或完善承(cheng)(cheng)包(bao)合同時使用。現(xian)印發給你們(men)，請結合本(ben)地區實際(ji)，參照(zhao)執行。

農業部辦公廳

2015年6月19日

編 碼(ma)：

農(nong)村土地(di)(di)（耕(geng)地(di)(di)）承(cheng)包(bao)合(he)同

（家庭承包(bao)方式）

發(fa)包方：﹍﹍縣（市、區、旗(qi)）﹍﹍鄉（鎮、街(jie)道）﹍﹍村﹍組

發包(bao)方(fang)負責人：﹍﹍　

承包方(fang)代(dai)表：﹍﹍

承包方地址：﹍﹍縣(xian)（市(shi)、區、旗）﹍﹍鄉（鎮(zhen)、街道）﹍﹍村(cun)﹍組

為穩定和(he)完(wan)善以家庭(ting)承包(bao)經營為基礎、統分(fen)結合的(de)雙層經營體制，賦予農民(min)長(chang)期(qi)而有保障的(de)土(tu)地承包(bao)經營權，維(wei)護承包(bao)雙方(fang)當事人(ren)的合(he)(he)法(fa)權益，根據《中華人(ren)民共(gong)和國農村(cun)土(tu)地(di)(di)承包(bao)法(fa)》《中華人(ren)民共(gong)和國物權法(fa)》《中華人(ren)民共(gong)和國合(he)(he)同法(fa)》等相關法(fa)律和本集體經濟組(zu)織依(yi)法(fa)通過的農村(cun)土(tu)地(di)(di)承包(bao)方(fang)案(an)，訂立本合(he)(he)同。

一(yi)、承包土地情況：

二、承包期限：　  年：　  年  月  日至　 年　 月  日。

三、承包土地(di)的用途：農業生產(chan)

四、發包方(fang)的權利(li)與義務：

　  （一(yi)）發(fa)包(bao)方(fang)的權利：

1. 監督承包方依照承包合(he)同約定的用途合(he)理利用和保護土(tu)地；

2. 制止承包方損害承包地和農業資源的行為；

3. 法律、行政法規規定的其他權利。  

（二）發包方的義務：

1.維護承(cheng)包方的土地承(cheng)包經營權，不得非法變更、解除承(cheng)包合同；

　  2.尊重承(cheng)包(bao)方的(de)生產經營(ying)(ying)自(zi)主權，不(bu)得干涉承(cheng)包(bao)方依(yi)法進行正常的(de)生產經營(ying)(ying)活動；

　  3.執(zhi)行縣、鄉(xiang)（鎮(zhen)）土地利用總體規劃，組織本集體經濟組織內的農業(ye)基礎設(she)施(shi)建設(she)；

4. 法律、行政法規規定的其他義務。 　 

五(wu)、承(cheng)包方的權(quan)利與義務：

（一）承(cheng)包方的權利：　 

1.依法享(xiang)有承包地占有、使用(yong)、收益和土地承包經(jing)營(ying)權(quan)流轉的權(quan)利，有權(quan)自主組織生(sheng)產(chan)經(jing)營(ying)和處置產(chan)品；

　  2.承包地被依法征(zheng)收(shou)、征(zheng)用(yong)(yong)、占用(yong)(yong)的(de)，有權依法獲得(de)相應(ying)的(de)補償；

　  3.法(fa)律(lv)、行政法(fa)規規定的其他權利。

（二）承包(bao)方的義務：

1.維持土地的農(nong)業用(yong)途，不(bu)得用(yong)于(yu)非農(nong)建設(she)；

　  2.依(yi)法保護和合理利用土地(di)，不得給土地(di)造成(cheng)永久(jiu)性損害；

　  3.法律、行政法規規定的其他義務。

六、違約責任：

1.當(dang)事人(ren)一(yi)方不(bu)履行合(he)同義務或者履行義務不(bu)符(fu)合(he)約(yue)定(ding)的，依照《中(zhong)華人(ren)民共和國合(he)同法》的規定(ding)承擔(dan)違約(yue)責任(ren)。

2.承包(bao)(bao)方給承包(bao)(bao)地造(zao)成永久性損害的，發包(bao)(bao)方有權制(zhi)止，并有權要求(qiu)承包(bao)(bao)方賠償由此造(zao)成的損失(shi)。

3.如遇自然災害等不可(ke)抗力因素，使本合同無法履行或者不能完全履行時，不構成違約。

4. 相關法律和(he)法規規定(ding)的其(qi)他違(wei)約責任。

七、其他事(shi)項：

1.承(cheng)包(bao)(bao)合(he)同生效后，發包(bao)(bao)方不(bu)得因承(cheng)辦人或(huo)者(zhe)(zhe)負責人的變動而變更或(huo)者(zhe)(zhe)解(jie)除，也不(bu)得因集體經濟組(zu)織的分立(li)或(huo)者(zhe)(zhe)合(he)并(bing)而變更或(huo)者(zhe)(zhe)解(jie)除。

2.承(cheng)包期內，承(cheng)包方(fang)交回承(cheng)包地(di)或(huo)者發(fa)包方(fang)依法收回的(de)，承(cheng)包方(fang)有權獲(huo)得為(wei)提高土地(di)生產能力而在承(cheng)包地(di)上投入的(de)補(bu)償。

3.承(cheng)包(bao)方(fang)(fang)通過互換、轉(zhuan)(zhuan)讓方(fang)(fang)式流(liu)轉(zhuan)(zhuan)承(cheng)包(bao)地的(de)，由(you)發(fa)包(bao)方(fang)(fang)與受讓方(fang)(fang)簽訂新的(de)承(cheng)包(bao)合(he)同，本承(cheng)包(bao)合(he)同依法終止(zhi)。

4.因(yin)土(tu)地承包經營發生糾紛的，雙方當事人可(ke)以依法通過協商、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。

5.本合同(tong)未盡事(shi)宜，依照有關法律(lv)、法規(gui)執(zhi)行，法律(lv)、法規(gui)未做規(gui)定的，雙方可以達成書面補充協議(yi)，補充協議(yi)與本合同(tong)具有同(tong)等(deng)的法律(lv)效(xiao)力(li)。

八、本合同自簽(qian)訂之日起生效，原簽(qian)訂的家庭承(cheng)包合同一律(lv)解除。

九、本合同(tong)一式四份(fen)，發包(bao)(bao)方、承包(bao)(bao)方各(ge)執一份(fen)，鄉(xiang)（鎮、街道(dao)）人(ren)民政府農(nong)村土地承包(bao)(bao)管(guan)理部門、縣（市(shi)、區、旗(qi)）人(ren)民政府農(nong)村土地承包(bao)(bao)管(guan)理部門各(ge)備案一份(fen)。

發包方（章）：　　　　　　　　　　

負責人（簽章）：　　　　　　  承包方代表（簽章）：

聯系電話：　　　　　　　　　 聯系電話：

身份證號：　　　　　　　　　 身份證號：　　　

簽訂日期：  　　年　 月　 日