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圖書內容簡介

本(ben)書(shu)在分析(xi)國內外相關(guan)資料的(de)(de)基(ji)礎(chu)上(shang)，采(cai)(cai)用成本(ben)分析(xi)、比較(jiao)研究(jiu)等方(fang)法，對我國登(deng)(deng)(deng)記(ji)制(zhi)度進行(xing)了系統(tong)的(de)(de)比較(jiao)、研究(jiu)和(he)分析(xi)，強調不(bu)動產的(de)(de)權利登(deng)(deng)(deng)記(ji)制(zhi)應當采(cai)(cai)取一種謙卑(bei)、節制(zhi)的(de)(de)立場，從而在登(deng)(deng)(deng)記(ji)能力(li)、登(deng)(deng)(deng)記(ji)效(xiao)力(li)、登(deng)(deng)(deng)記(ji)審查、登(deng)(deng)(deng)記(ji)權的(de)(de)行(xing)使等方(fang)面都呈現出(chu)自己(ji)的(de)(de)限(xian)度。

圖書目錄

前言001
第一章引論：制度逾界及其危害001
第一節不動產登記制度概述001
第二節權利登記制：國家立法的強制性制度供應003
第三節權利登記制與國家治理011
第四節警惕權利登記制下國家公權力的擴張015
第五節國家公權力的擴張已經給我國的不動產登記制度
及社會交易生活造或嚴重損害 021
第二章原理論：制度邊際約束的基本原理及其對不動產
權利登記制的基本要求034
第一節邊際約束的自由維度034
第二節邊際約束的成本維度054
第三節邊際約束的正義維度075
第四節制度邊際約束原理對不動產權利登記制的基本要求088
第三章實證論：登記限度的規范分析092
第一節登記限度之一--登記能力 092
第二節登記限度之二--登記效力 114
第三節登記限度之三--登記審查的簡化與分化 158
第四節登記限度之四--登記權行使的法律規制 177
第四章解釋論：制度建構與理論闡釋--登記限度與物權行為199
第一節作為制度闡釋的物權行為理論 200
第二節物權合意的褪隱--登記同意 212
第三節物權合意的褪隱--公證 214
第五章應用論：我國不動產登記制度的重構 217
第一節尊重既有的立法框架和制度建構 218
第二節現有登記制度的變革必須堅持登記的限度 219
參考文獻 241
后記：有一些東西為立法所不能及 253
本書共有257頁