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圖書內容簡介

　當前我國(guo)工業化(hua)、城(cheng)市(shi)化(hua)進(jin)(jin)程不斷加快，將(jiang)農(nong)(nong)(nong)村集體土(tu)地(di)(di)(di)(di)轉(zhuan)變為(wei)城(cheng)市(shi)建設(she)用(yong)地(di)(di)(di)(di)成為(wei)一個(ge)途徑，也帶來(lai)了諸多問(wen)題(ti)。針對于此，本書(shu)主要研(yan)(yan)究了“城(cheng)鄉(xiang)建設(she)用(yong)地(di)(di)(di)(di)的(de)權利體系”、“土(tu)地(di)(di)(di)(di)征收法(fa)(fa)律制(zhi)度(du)(du)的(de)問(wen)題(ti)與(yu)完善(shan)”、“城(cheng)鄉(xiang)集體建設(she)用(yong)地(di)(di)(di)(di)流轉(zhuan)的(de)探索與(yu)創新”、“建設(she)用(yong)地(di)(di)(di)(di)使用(yong)權城(cheng)鄉(xiang)一體化(hua)流轉(zhuan)的(de)機制(zhi)構(gou)建”、“城(cheng)鄉(xiang)一體化(hua)過程中失地(di)(di)(di)(di)農(nong)(nong)(nong)民(min)權益的(de)法(fa)(fa)律保(bao)護”五(wu)個(ge)問(wen)題(ti)。第(di)(di)一部(bu)(bu)分(fen)，對我國(guo)城(cheng)建土(tu)地(di)(di)(di)(di)制(zhi)度(du)(du)以及涉及的(de)各項權利進(jin)(jin)行了全面梳理(li)；第(di)(di)二部(bu)(bu)分(fen)，從歷(li)史的(de)角度(du)(du)描(miao)述我國(guo)土(tu)地(di)(di)(di)(di)征收法(fa)(fa)律制(zhi)度(du)(du)演(yan)變的(de)過程；第(di)(di)三部(bu)(bu)分(fen)，對當前各地(di)(di)(di)(di)試(shi)行的(de)城(cheng)鄉(xiang)土(tu)地(di)(di)(di)(di)流轉(zhuan)改革模式(shi)進(jin)(jin)行了分(fen)析和研(yan)(yan)究；第(di)(di)四部(bu)(bu)分(fen)，研(yan)(yan)究了建設(she)用(yong)地(di)(di)(di)(di)使用(yong)權城(cheng)鄉(xiang)一體化(hua)流轉(zhuan)的(de)基本原(yuan)則、具體規(gui)則、監(jian)管機制(zhi)，并對一體化(hua)流轉(zhuan)可(ke)能(neng)對土(tu)地(di)(di)(di)(di)供給市(shi)場(chang)、土(tu)地(di)(di)(di)(di)開發市(shi)場(chang)、農(nong)(nong)(nong)村發展(zhan)和農(nong)(nong)(nong)民(min)權益保(bao)護帶來(lai)的(de)影響(xiang)；第(di)(di)五(wu)部(bu)(bu)分(fen)，本書(shu)認為(wei)應當從以下幾個(ge)方面保(bao)護農(nong)(nong)(nong)民(min)合(he)法(fa)(fa)權益：重視失地(di)(di)(di)(di)農(nong)(nong)(nong)民(min)的(de)發展(zhan)權、規(gui)范政府的(de)土(tu)地(di)(di)(di)(di)征收行為(wei)、認真對待(dai)失地(di)(di)(di)(di)農(nong)(nong)(nong)民(min)的(de)自力救濟、修改與(yu)完善(shan)相關(guan)法(fa)(fa)律制(zhi)度(du)(du)。

圖書目錄

前言
第一章城鄉建設用地的權利體系
　一、我國土地所有權城鄉二元化之概況
　二、國有土地上的建設用地使用權
　三、集體土地所有權
　四、集體土地使用權現狀與發展
第二章土地征收法律制度的問題與完善
　一、土地征收法律制度的歷史沿革
　二、土地征收法律制度現狀
　三、現行土地征收法律制度的內在弊端
　四、土地征收引發的社會問題
　五、土地征收法律制度改革建議
第三章城鄉集體建設用地流轉的探索與創新
　一、城鄉集體建設用地流轉基本情況
　二、重慶“地票”制度
　三、嘉興“兩分兩換”制度
　四、蘇州城鄉統籌合作制度
　五、山東省“增減掛鉤”模式
第四章建設用地使用權城鄉一體化流轉的機制構建
　一、集體建設用地使用權一體化流轉的必要性及其影響
　二、可一體化流轉的集體建設用地的類型分析
　三、建設用地使用權城鄉一體化流轉的基本原則
　四、建設用地使用權城鄉一體化流轉的具體規則
　五、集體建設用地使用權流轉收益的分配機制
　六、建設用地使用權城鄉一體化流轉的監管機制
第五章城鄉一體化過程中失地農民權益的法律保護
　一、失地農民權益受損的類型化
　二、失地農民權益受損的原因分析
　三、失地農民的自力救濟
　四、失地農民權益保障的策略選擇
參考文獻
后記